孝感资产评估公司有哪些评估公司排名评估如何收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 集慧资产评估公司始终恪守独立、客观、公正原则，本着精诚敬业、热情周到的服务精神，力求为客户发掘潜在价值、客观反映价值、 大限度实现价值。迄今已高质量完成各类资产评估业务逾千项，评估资产额超过5万亿元人民币，其中逾七成评估项目涉及国有企业改制重组及股权转让等经济行为，广泛涉及矿山、冶金、石油、化工、电子、汽车、船舶、军工、核工业、航空、航天、轻工、纺织、煤炭、机械制造、医药、建筑、农牧、食品、旅游、交通、城市公用事业、金融、证券等行业，主要客户包括中国电信集团、中国石化集团、中国石油天然气集团、中国移动集团、中国国电集团、国家电网集团、上海宝钢集团、中国核工业集团、中国兵器工业总公司、中国航空工业第二集团、中国普天信息产业集团、中国工商银行、国家开发银行、国家开发投资公司、中信集团、中国人民保险公司、中国人寿保险公司、********汽车集团、中国医药集团等跻身世界500强的企业集团及行业企业，累计完成上市评估项目150多项，列评估机构前茅。 整体资产评估 适用于公司设立, 企业股份制改制, 发行股票上市, 股权转让, 企业兼并、收购或分立、联营，组建集团，中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的的整体性企业资产评估。 整体资产评估方法整体资产评估方法的逻辑顺序是：收益现值法、重置成本法、现行市价法。根据整体资产不同的评估目的，选择不同的方法和作价标准，才具有可行性，才能做到客观、公正与合理。 整体资产评估目的 1.以国内企业联营、合作经营、兼并等为目的的整体资产评估; 2.以组建中外合资、合作经营企业为目的的整体资产评估; 3.以股份制改组为目的的整体资产评估; 4.以拍卖或租赁小型国有企业为目的的整体资产评估; 5.以抵押、担保为目的的整体资产评估; 6.以向保险公司投保，或在发生意外损失后向保险公司索赔为目的的整体资产评估; 7.以解体合伙企业为目的的整体资产评估; 8.以破产清算为目的的整体资产评估; 9.为其他目的进行的整体资产评估。 单项资产评估 资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁、诉讼清偿等目的的机器设备、专业化生产线、房屋建筑物、房地产、长期投资、债权、股权等单项资产的价值评估。 什么是单项资产评估 单项资产评估是指评估对象为单项可确指资产的评估。通常机器设备评估、土地使用权评估、房屋建筑物评估、商标权评估、专利权评估等均为单项资产评估。由于单项资产评估的对象为某一类资产，不考虑其他资产的影响，通常由具有某一方面的专业评估人员参加即可完成资产评估任务。 无形资产评估主要包括 1、商标权、品牌、商誉价值评估 2、专利权、专有技术、软件、著作权、秘诀价值评估 3、人力资源、企业家自身价值价值评估 4、特许经营权、土地使用权、矿产权、林权、资源性资源价值评估等 无形资产评估的意义 1)提升企业知名度、美誉度，增强品牌凝聚力，树立企业形象，展示企业实力; 2)融资的需要：可利用无形资产吸引投资、质押贷款等; 3)资本运营的需要：无形资产在合资、增资、重组、改制、上市时可作价入股; 4)交易的需要：在无形资产转让、许可使用、拍卖等情况下提供价值依据; 5)摸清家底，给经营者提供管理信息; 6)为打假、侵权索赔提供价值依据。 为什么不能用成本法评估股权 上市公司的股份有其市场价格，但有限公司的股权往往没有活跃的交易市场，难以找到合适的市场价格。因此，常常要对有限公司的股权进行评估，把评估值作为股权交易的基础。 《资产评估执业准则——资产评估方法》规定了市场法、收益法和成本法三种基本评估方法及衍生方法。 市场法也称比较法、市场比较法，是按可比参照物的市场价格作为确定股权价值的基础。例如，企业价值评估中的交易案例比较法和上市公司比较法。 收益法是通过将股权的预期收益资本化或进行折现的方法来确定股权价值。例如，现金流量折现法、股利折现法等。市场法和收益法都可以用于股权评估。 “成本法是按照重建或重置被评估对象的思路，将重建或重置成本作为确定评估对象价值的基础，扣除相关贬值，以此确定评估对象价值的评估方法的总称。”成本法包括多种具体的方法。例如，复原重置成本法、更新重置成本法、成本加和法(也称资产基础法)等。 实践中有一种做法是把净资产的评估值作为企业的评估值，据说这种做法是执行成本加和法(也称资产基础法，是成本法的衍生方法)。 成本加和法是把资产拆开，一项一项评估其组成零件，再把零件的价值加总得到资产的评估值。成本加和法用于股权评估，可以解释为将企业的资产评估值扣除负债评估值后的余额(也就是净资产的评估值)作为企业价值，作为股权的评估值。 假设用成本加和法评估股权是正确的，那么，以律师事务所为例，律师事务所的资产就是房产、办公设备、办公软件系统、车辆等，通常没有负债，所以，每家律师事务所的评估值应该差不多，无非是受房产面积大小和办公设备及车辆多少的影响，比较律师事务所的价值就转化为比较房子大小和车辆的多少。另外，如果企业的净资产评估值是负数，你要购买这家企业的股权，卖家是否还要倒贴股权转让款给你;企业自身也持有长期股权投资、其他权益工具投资等股权资产，如果被投资单位净资产评估值是负数，那么，企业持有的股权资产岂不成了负资产。 上市公司股价即使等于净资产，也是偶然的。即使上市公司的净资产为负数，股价也不会是负数。上市公司退市了，你持有的股份的价值也不是负数， 低也只是很小的一个正数而已。 关于国有资产交易监督管理的一些规定中，常常规定国有企业转让所持股权的价格不得低于被投资单位的净资产评估值。于是，净资产评估值就被一些评估机构当作股权评估值了。 一项股权的评估值可能高于净资产评估值，也可能低于净资产评估值。如果把被评估单位的资产一项一项地按其评估值出售，就可以得到等于净资产评估值的款项。这就是国有股权的转让价格不得低于被投资单位净资产评估值的理论依据。其实，有限公司把资产拆开出售的办法并不现实，因为众多零售将产生巨大的交易费用。 能将净资产评估值等同于股权评估值。因为股权是一项不可分拆的资产，是无法重置的资产